Банковское Дело от Ольги Ивановой
Авторский блог о финансах и банках. Аналитика и факты.Ипотечное кредитование
В наше время очень тяжело купить жилье, ведь цены растут каждый день. Снимать квартиру тоже очень дорого. Ведь те же деньги мы можем платить по кредиту.
С каждым годом в России все большей популярностью пользуется ипотечное кредитование. Ипотечный кредит — это деньги, которые кредитное учреждение предоставляет клиенту на покупку квартиры или дома. За пользование предоставленным кредитом клиент платит кредитному учреждению проценты, а также ежемесячно производит возврат заемных средств. Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня и оплачивать полную его стоимость в течении нескольких последующих лет. Это значительно удобнее, нежели копить деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам. Приобретенное за счет кредита жилье будет находиться в залоге (ипотеке) у кредитного учреждения до полного погашения ипотечного кредита клиентом.
Для получения ипотечного кредита необходимо сделать всего 4 шага:
1-й: Для начала нужно очень хорошо узнать про ипотечный кредит, рассмотреть все его плюсы и минусы. Очень важно тщательно изучить условия кредита, как будет проходить оформление ипотеки, покупка квартиры, ну и главное – погашение кредита. Не лишним будет ознакомиться с законодательством о ипотеке.
Чтобы получить ипотечный кредит, Вам необходимо подать заявку со всеми документами в выбранный вами банк. Большинство из этих документов имеют стандартную форму. Банк может принимать решение о выдаче вам кредита от нескольких дней до нескольких недель.
2-й: Наиболее ответственный шаг – выбор программы ипотеки. Ее можно выбирать по процентной ставке, по условиям погашения, по величине первоначального взноса.
Первый показатель, на который обращает внимание заемщик, при выборе ипотечной программы – это размер ставки по кредиту. Сравнивать напрямую ставки разных ипотечных банков не совсем верно, так как кроме процента по кредиту, заемщику ежегодно придется платить за страхование квартиры и других рисков – это тоже составляет некий процент от кредита. Каждый банк, выдающий ипотечный кредит, работает исключительно со своими страховщиками и тарифы у них разные. Кроме того, по условиям банка возможны другие дополнительные расходы, рассчитываемые как процент от кредита – например, плата за обслуживание ссудного счета. Таким образом, чтобы правильно сравнить ипотечные программы по кредитной ставке, необходимо рассчитать «фактическую процентную ставку», включающую процент по кредиту, процент по страховке и процент по дополнительным расходам.
3-й: На этом этапе вам необходимо выяснить, какие документы оформляются для получения ипотечного кредита . И другие важные вопросы этого этапа: зачем нужна оценка жилья, приобретаемого по программе ипотечного кредита, и страхование жилья, как связаны нотариус и ипотека, и нужны ли вообще услуги нотариуса.
Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул). Срок ипотечного страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит.
И не нужно на страхование смотреть с презрение, таким образом вы защитите и себя от непредсказуемых ситуаций!
4-й: Ну и последнее вам нужно найти жилье, которое вам будет подходить по цене и по месту расположения.
На этом этапе вам важно знать следующее: Ваши задача выбрать жилье, которое будет соответствовать вашим требованиям и требованиям ипотечного кредита, после того как банк ободрит ваш выбор, между вами – заемщиком и банком составляется кредитный договор. Этот договор вам нужно тщательно изучить, не поленитесь его прочитать внимательно несколько раз! Только после заключения договора банк предоставит деньги на покупку квартиры.
8 комментариев
Оставьте отзыв
Подписка
Самая свежая статья
Новые статьи
12 March 13:49: Рубль может до конца года обесцениться на 20%
31 March 13:25: Российский фондовый рынок торгуется с понижением в середине сессии
28 March 15:23: Банк России готов перезаложиться
28 March 15:09: Заемщики попались в сети
25 March 16:51: Рынок ценных бумаг
19 March 16:26: Падение доллара
17 March 17:17: Порядок совершения расчетов чеками.
14 March 18:18: Инфляция
13 March 17:27: Евро EUR
Котировки
Реклама
Ольга! А вы как специалист, к такому международному кредитованию как отнесетесь?
http://norr.intwayinvest.com/
Tamara Souchko, если вы имеете в виду Intway, то у меня к нему отдельное отношение.
“Ипотечный кредит — это деньги, которые кредитное учреждение предоставляет клиенту на покупку квартиры или дома. ”
А вот насчет определения ипотеки не совсем согласен.
Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимого имущества.
Т.о. суть ипотеки не в том, что приобретается, а в том, что является залогом по кредиту.
Вот самое точное определение:
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ – долгосрочные ссуды, предоставляемые банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, сооружений. Ипотечный жилищный кредит позволяет заемщику получить в пользование жилье, оплатив относительно небольшую часть стоимости долга банку и внося процент за предоставленный кредит. Однако при этом собственником жилья остается банк вплоть до полного возврата кредита, в связи с чем оно становится объектом залога. При невозможности возврата ипотечного жилищного кредита заемщик вынужден освободить жилье, но ему возвращается оплаченная часть ипотечного кредита без возврата выплаченных ранее процентов.
Well
Thanks for your informative reply. I will read and study about the drug first. for sale
Bye !!
____________________________
levitra vs
anti-depressant http://www.rxmedkit.com/item.php?group_id=&id=258 – effexor xr 37.5 mg without rx
Предлагаю находить фразы вместе
Фраза:
Ни единая душа не может не солгать, не может не прибавить и своей лжи, своего искажения к заведомо лживому слуху. И все это от нестерпимой жажды, чтобы было так, как нестерпимо хочется.
скопировал
During this video find complementary treatment, including healthy natural vitamins, vitamin supplements in addition to homeopathic treatments 02:Fifty threeHaving said that, when using chantix, you could be taken in by a few effects induced off of from the treatment. These are specially termed as chantix unwanted effects as well as some these are particularly, pain inside the mind, reduced sleep, bowel problems, propane and also nausea or vomiting.On this wild world when people tight on a chance to spend in will work similar to cutting, they grab the help of technologies. Independent of the regular electric shavers, you will discover electric razors that exist in the market industry likewise. These kinds of shaving for men units include a number of oscillating or maybe folding blades, which can be being presented guiding using a punctured precious metal foil which supports to stop all of them through moving into a connection with our skin. This switching cutting blades help reduce the undesired facial hair. There are numerous attributes of shaving for men by utilizing the shavers. By using this style of electric shaver, you’ll practical experience an end as well as quality of shaving your face which has a excellent convenience. You’ll purchase the ability to shave without the need for just about any shaving for men soaps, foams or even product. The one needed factor to get shaving for men with the electric razors is power energy. These kinds of electric razors is often manage with all the Air conditioner electrical power and also through the use of power packs, nevertheless the vast majority of electric razors accompany Topeka powered powerplant product. The probability of reduces through waxing tend to be reduced customer happiness built-in protection addresses.These kinds of shaving products are categorised straight into two kinds, these are typically foil razors and also a circular electric shavers. A turning electric powered saving bed are your favorite products of which neat and cut the more face hair which explains why often these are typically getting favored as opposed to foil electric shavers. While in shaving your in the chin and guitar neck region, this kind of electric razors succeed compared to other razors. Employing this product, just one has not got in order to bother about the power failure as it comes with a exceptional quality regarding battery power backup. There are many firms out there inside international sector which usually manufacture electric shavers. The most well-known and best promoting electric razor brands usually are Philips and Panasonic. Nowadays, there are many specially engineered shavers that are available considering most women, although the unit will be pretty much do i think the a men’s electric razors.Since youРІre qualified to assess beliefs on the web and find his or her costs at the earliest opportunity, you may estimate a person’s remedies expenses plus approach appropriately. In this way, you will be able to get ready with the capital involving alternative appropriate elements, for example book and also education and learning.
8 tramadol hydrochloride
very cheap tramadol
tramadol pharmacy online
tramadol potentiators
buy tramadol at a cheap price online
tramadol pain
tramadol buy online
tramadol antidepressant
cod meds online tramadol ultram
tramadol buy on line
tramadol dose
addiction to tramadol
tramadol v.srimadyl